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炒房真的划算吗？楼市一旦调控房子跌百万，有苦说不出 俗话说，上有政策，下有对策,于是处在各种楼市调控和去杠杆的大环境下的开发商，开始耍小花招了。特别流行耍一种小花招，买一送一活动。这个送的"一"指的就是买房包装修，还有送小轿车、送面积的。为了吸引足够多的关注，甚至还推出了人体彩绘，绘制房子的平面图到人体的裸露皮肤背面上。 其实开发商耍出这么令人眼花缭乱的招式，主要是想利用各种促销手段来掩盖房价降价的事实。如果直接动手下调价格，就会引发业主维权的"事故"。到时候各大销售商可真的是"火爆"了。大家伙都会一拥而上，要么就出面好好约谈，想想这个维权局面可真的不好控制呀! 很多的土地拍卖都处在低迷期，除了大环境下本身房子的成交量就不高的原因，土地拍卖价格太高也是其中的原因之一。拍卖到的土地价格太高，对于开发商来说，成本价格就过高了，亏本的买卖谁还做呢？特别典型的一个例子，太原国土局之前就有拍卖土地，结果是拿去拍卖的八块土地全部都被流拍，惊呆了各界众中人呀! 在去年11月份的时候，统计局的统计数据就显示，二手房的房价全部下跌的情况。在70个城市的调查结果中，出现下调城市的数量达到14个，二手房的交易价有0.2%的下调幅度，一看这数据是挺小的，但是相对的对比上一个月也就是十月份来说，可是过到了0.1个百分点。 这个小幅度的降低，也足够说明了当前房地产市场的价格形势，毕竟二手房房价一直以来都是衡量标准标准之一，当然的，房地产受到影响最大的还是政策。从二手房的交易价格是可以看出一些苗头的。 要说房地产市场的购买者，刚需者占有的比例是比较较小的，他们也并不急着要购入，而利用房子来炒的人则不一样了，他们的购房标准都是房价能够升值多少，现在在政策和杠杆的压逼下，他们也是非常的着急的!恨不得在降价之前赶紧丢掉这烫手的山芋。 不久前，在广州楼盘退房的某位业主就向记者表示，因为楼盘降价的原因，自己花690万的房子，不到一个月就降价到580万...本来是寄希望于用房子来保值的，却没想到不近人愿还赔进去了不少，这就白干了些年的活。 | 
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